El sindicat destaca la protecció davant els desnonaments i les mesures fiscals contra l’especulació, però reclama més habitatge públic i mesures estructurals
La UGT de Catalunya valora positivament l’aprovació dels nous Reials decrets d’habitatge, especialment les mesures de protecció davant els desnonaments, la regulació dels lloguers de temporada i les mesures fiscals contra determinats usos especulatius de l’habitatge.
El sindicat considera especialment positiu que les persones vulnerables sense alternativa habitacional puguin comptar amb més protecció davant els desnonaments, i també valora positivament els incentius fiscals per als propietaris que posin habitatges al mercat de lloguer assequible o redueixin les rendes, així com les mesures dirigides a desincentivar els usos especulatius de l’habitatge, especialment els habitatges d’ús turístic i les SOCIMI. El sindicat considera necessari, però, avaluar que aquestes bonificacions serveixin efectivament per ampliar l’oferta de lloguer assequible.
Entre les mesures que la UGT de Catalunya considera especialment positives hi ha també el dret de les persones hipotecades a extingir el deute pel preu pel qual aquest hagi estat venut a un tercer, així com el dret a ser informades quan el seu deute sigui cedit. Es tracta d’una reivindicació històrica de la UGT de Catalunya i dels moviments en defensa del dret a l’habitatge.
Per altra banda, considera que la regulació dels lloguers temporals és inferior a la regulació que ja fa la llei catalana del 2025, que detalla molt més els mecanismes de justificació de la temporalitat i el paper de la Generalitat i els municipis per garantir el control del frau. En aquest sentit, la UGT de Catalunya reclama que la normativa estatal no suposi cap retrocés respecte de la legislació catalana, més avançada en aquest àmbit.
Tanmateix, el sindicat alerta que els decrets no resolen els problemes estructurals de l’accés a l’habitatge. La UGT de Catalunya lamenta que la renovació automàtica dels contractes de lloguer que garanteix més estabilitat residencial quedi recollida en un segon decret que pot córrer el risc de no ser convalidat, i que bona part de les mesures tinguin un caràcter extraordinari o temporal. Per al sindicat, garantir el dret a l’habitatge requereix mesures estructurals i permanents, no només actuacions d’emergència i polítiques temporals. Mesures com l’increment del parc públic d’habitatge no poden resoldre’s només per decret, sinó que requereixen dotació pressupostària.
La UGT de Catalunya també expressa la seva preocupació per la gestió del patrimoni públic a través de Casa 47 i defensa que aquest patrimoni estigui estretament vinculat a les comunitats autònomes i als municipis, que són les administracions que coneixen i gestionen les necessitats habitacionals de cada territori, com també són les que gestionen les meses d’emergència habitacional.
Per al sindicat, garantir el dret a l’habitatge requereix anar més enllà i apostar per més inversió pública, més habitatge assequible i polítiques que permetin a les persones treballadores accedir i mantenir un habitatge digne. També reclama als grups parlamentaris al Congrés que convalidin els dos decrets, inclòs el de la renovació automàtica de lloguers.
